Ceconsud ingresó una consulta al SEIA para el proyecto «El Peñón», que contempla una inversión de US\$30 millones.
Cencosud Inmobiliaria inició las gestiones administrativas para el desarrollo de un nuevo espacio comercial en la comuna de Puente Alto, denominado «Centro Comercial El Peñón». La iniciativa, que involucra una inversión estimada de US\$30 millones, fue ingresada mediante una consulta de pertinencia al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA).
El objetivo de este trámite es determinar si el complejo debe someterse formalmente a una evaluación de impacto ambiental antes de su ejecución. Actualmente, el proyecto busca consolidar un área de servicios en un terreno de aproximadamente 58.825 m2 ubicado en Avenida La Hacienda.
Ante la difusión de la noticia, la Junta de Vecinos Nueva Hacienda El Peñón emitió un comunicado tras contactarse directamente con el Departamento de Asuntos Públicos de Cencosud. La organización vecinal aclaró a la comunidad que el proyecto no responde a las dimensiones de un «mall» de gran escala.
Estado administrativo y falta de autorizaciones
La directiva vecinal fue enfática en señalar que, a la fecha, «no es un proyecto aprobado aún» y se encuentra en una fase de análisis técnico. Según explicaron, la empresa aún no toma la decisión definitiva de invertir, supeditada a los resultados de diversos estudios previos.
Desde la empresa informaron a los residentes que la consulta al SEIA es solo para verificar la factibilidad de construir un centro comercial de tamaño medio. Solo una vez que se confirme la inversión, la normativa exige que la compañía se acerque formalmente a la comunidad para socializar la iniciativa.
La Junta de Vecinos aseguró que mantendrá gestiones permanentes para interiorizarse en profundidad sobre el avance de estos estudios. El objetivo de los representantes es garantizar que los habitantes del sector cuenten con información oficial frente a las versiones de prensa.
Detalles de la infraestructura propuesta
El diseño del «Centro Comercial El Peñón» contempla la construcción de un supermercado, una zona para venta de materiales de construcción y 18 locales comerciales. Además, el espacio incluiría un gimnasio, un restaurante y un área de estacionamiento para 576 vehículos.
El edificio está proyectado como un recinto de uso público con capacidad para albergar a casi 5.000 personas simultáneamente. De concretarse las aprobaciones, las obras civiles requerirán trabajos de urbanización interna e instalación de nuevas redes de servicios en el terreno colindante con Camino San José de Maipo.
El futuro complejo se ubicaría en una zona que ya presenta actividad comercial, siendo vecino del actual Arauco Express El Peñón. En dicho sector, Cencosud ya tiene presencia mediante la operación de un supermercado Santa Isabel.
Pese a encontrarse en etapa de consulta, la planificación preliminar de la empresa apunta a iniciar las faenas en junio de 2027. Bajo ese cronograma tentativo, el centro comercial podría entrar en operaciones durante el mes de octubre de 2028.
